Mietverwaltung

Gerne übernehmen wir Ihre Aufgaben

Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir für Sie die Aufgaben eines Eigentümers bzw. Vermieters einer Immobilie. Hierzu gehören insbesondere folgende Aufgaben:

1. Vertragsverwaltung

• Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
• Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
• Durchführung der Anpassung des Mietzinses sowie der Nebenkostenvorauszahlungen

2. Rechnungswesen

• Erstellung, Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung eventueller Nachforderungen
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

3. Allgemeine Verwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
• Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle
• Organisation der rechtlichen Durchsetzung von Ansprüchen

4. Technisches Gebäudemanagement

• Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts
• Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
• Abschluss und Kündigung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften