Mietkaution

Die Mietkaution (auch „Mietsicherheit“) wird häufig von Vermietern verlangt, um sich gegen Mietschäden abzusichern. Es handelt sich dabei um einen Geldbetrag, der zu Beginn des Mietverhältnisses durch den Mieter hinterlegt werden muss. Maximal ist dabei ein drei Nettokaltmieten entsprechender Betrag zulässig. Der Betrag dient dem Vermieter als Absicherung für den Fall, dass der Mieter seinen Zahlungspflichten nicht nachkommt, Schäden verursacht oder Schönheitsreparaturen nicht durchführt. Tritt dies nicht ein, hat der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses einen Anspruch auf Rückzahlung. Die Zahlung einer Kaution ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, aber in Deutschland allgemein üblich.

Alternativ zur Zahlung eines Geldbetrags (Barkaution) kommen auch eine Mietkautionsversicherung oder eine Mietbürgschaft in Frage.